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万城石家庄城市发展基金Ⅱ期

作者: 原创 来源: 本站 所属: 项目中心 发表时间: 2014-7-9 18:11:36


基金名称: 万城石家庄城市发展基金Ⅱ期

基金规模:5000万元
 
基金管理人:万城基金
 
基金期限:9个月
 
兑付时间:2014年12月02日
 
投资者预期收益: 12% ~ 13%(年化)
 
投资方向:石家庄富丽湾生态社区项目
 
项目简介:富丽湾生态社区”项目东面临南水北调大运河,南临太平河,北临古运河,西临石家庄植物园。周边有秋实公园、语林公园等几千亩的生态园林保护区,自然环境得天独厚。周边医院、学校、超市、银行等配套齐备,距离石家庄市区5分钟车程。
      项目总占地98334㎡,容积率1.02,总建筑143642.12㎡,其中地上面积92226.12㎡,地下面积51416㎡,由114栋别墅组成,总302户。项目预计总开发 成本7.4亿元,总收入12.4亿元,预计净利润可达到3亿元以上。
      项目一期五证齐全,已经实现在建工程17000平方米,包括5幢联体别墅和一个会所;前期取得88.57亩土地使用权,2013年12月6日58.92亩净地挂牌公示,2014年1月4日取得该宗土地成交确认书,土地出让金于2014年1月10日全部缴清。“昊驰地产”原股东累计向项目投入2.37亿元。项目预计2014年7月开盘销售,一期预售面积21500平方米,预计可实现销售收入3.3亿元,至今项目已有缴纳定金客户16组,有明确意向的客户30组,石家庄医疗专家团购计划预计达到30-50户,销售情况良好。


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